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岷县人民法院定于2022年9月20日10时至2022年9月21日10时止（延时除外）在岷县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0932/06。户名：岷县人民法院)进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产状况：拍卖的岷县金缘房地产开发有限公司所有位于甘肃省定西市岷县岷阳镇岷县金缘购物广场1号楼的6楼601室（面积：125.99平方米）、602室（面积：153.67平方米）、603室（面积：94.49平方米）、604室（面积：69.78平方米）、605室（面积：92.50平方米）、606室（面积：69.78平方米）、607室（面积：86.62平方米）、609室（面积：123.60平方米）、610室（面积：69.78平方米）、611室（面积：145.75平方米）、612室（面积：112.76平方米）、613室（面积：98.05平方米）、616室（面积：95.02平方米）、617室（面积：89.24平方米），7楼701室（面积：128.99平方米）、702室（面积：153.67平方米）、703室（面积：94.49平方米）、706室（面积：69.78平方米）、707室（面积：86.62平方米）、708室（面积：63.97平方米）、709室（面积：123.60平方米）、710室（面积：69.78平方米）、711室（面积：145.75平方米）、712室（面积：112.76平方米）、713室（面积：98.05平方米）、714室（面积：98.05平方米）、715室（面积：75.60平方米）、717室（面积：89.24平方米），上述房产位于甘肃省定西市岷县岷阳镇岷县金缘购物广场1号楼（包含其占用土地以及建筑物区分所有权），主楼临街，不包含家具、家电、设备等动产及特许经营权等其他财产或权益。

房产周边状况：东临岷县人民医院，西临洮岷国际大酒店、岷县三中，南邻道路、岷县检察院、岷县公安局，北邻岷州西路、岷县政务服务中心，二楼为超市，形状呈矩形，地势平坦，地质状况较好，土壤无污染，地基承载力良好，宗地已达到“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖），土地平整。

建筑物状况：所在主楼总高13层（地上12层，地下1层），框剪结构，建成于2015年。外墙为防水涂料。拍卖对象居于第6、7层，总建筑面积为2834.38平方米。主楼为L形，拍卖房产均为半通透户型，内部为内廊式布局，走廊公共部分装修未完工。602、604、606、610、702、706、708、710室为朝北户型，601、603、605、607、609、701、703、707、709室为朝南户型，617、715、717室为朝东户型，612、613、616、712、713、714室为朝西户型，611、711室为南北朝向。净层高3.17米，毛坯；细砂抹面墙，水泥浇筑顶，毛地。消防设施已安装。设有2部垂直电梯，通水、电、暖、暖等。房产全部空置。

权属状况：根据岷县金缘房地产开发有限公司提供的《商品房买卖合同》等相关资料显示，上述房产属岷县金缘房地产开发有限公司所有，土地用途为商业，整个项目占地17360.00平米，土地使用权终止日期为2053年6月8日。

起拍价：被执行人岷县金缘房地产开发有限公司的位于岷县岷阳镇岷州西路金缘购物广场1号楼：601室（面积：125.99平方米）起拍价为534525.3元、602室（面积：153.67平方米）651960.0元、603室（面积：94.49平方米）起拍价为400883.4元、604室（面积：69.78平方米）起拍价为296048.7元、605室（面积：92.50平方米）起拍价为392440.5元、606室（面积：69.78平方米）起拍价为296048.7元、607室（面积：86.62平方米）起拍价为367494.3元、609室（面积：123.60平方米）起拍价为524385.0元、610室（面积：69.78平方米）起拍价为296048.7元、611室（面积：145.75平方米）起拍价为618359.4元、612室（面积：112.76平方米）起拍价为478395.9元、613室（面积：98.05平方米）起拍价为415987.2元、616室（面积：95.02平方米）起拍价为403131.6元、617室（面积：89.24平方米）起拍价为378609.3元，7楼701室（面积：128.99平方米）起拍价为536793.3元、702室（面积：153.67平方米）起拍价为654726.6元、703室（面积：94.49平方米）起拍价为402584.4元、706室（面积：69.78平方米）起拍价为297305.1元、707室（面积：86.62平方米）起拍价为369053.1元、708室（面积：63.97平方米）起拍价为272550.6元、709室（面积：123.60平方米）起拍价为526609.8元、710室（面积：69.78平方米）起拍价为297305.1元、711室（面积：145.75平方米）起拍价为620982.9元、712室（面积：112.76平方米）起拍价为480425.4元、713室（面积：98.05平方米）起拍价为417752.1元、714室（面积：98.05平方米）起拍价为417752.1元、715室（面积：75.60平方米）起拍价为322101.0元、717室（面积：89.24平方米）起拍价为380215.8元。

保证金：上述拍卖的房产保证金为每室50000元。

竞价幅度：上述拍卖房产的竞价幅度统一为2500元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或者与岷县法院执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2022年9月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：岷县人民法院执行案款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司岷县支行，账号：27091101040013522 )，并注明“执行案号（2021）甘1126执恢499号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——岷县人民法院监督电话：0932-7738630

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：19993200966 0932-7721761

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

岷县人民法院

二〇二二年八月十六日

来源：岷县法院